Fidelix-kädenjälkeä Helsingin keskustan ikonisessa Kiinteistö Oy Valtakulmassa
Fidelix uudisti Helsingin keskustassa, päärautatieaseman vieressä sijaitsevan Kiinteistö Oy Valtakulman rakennusautomaatiojärjestelmän. Kohde on lähes 40 000 neliömetrin liikerakennus, jossa toimivat muun muassa Sokos-tavaratalo, Original Sokos Hotel Vaakuna, S-Market sekä useita ravintoloita.
Kuvituskuva: SOK / SK-Drones
Vuonna 1952 valmistunut rakennus on rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokas ja suojeltu sr-1-luokituksella. Vanhentuneet automaatiojärjestelmät eivät enää palvelleet kiinteistön tiloja tarpeenmukaisesti, joten ne päätettiin päivittää moderneiksi.
”Valtakulma oli poikkeuksellisen vaativa kohde, koska kaikki työt toteutettiin rakennuksen ollessa täydessä käytössä. Projektissa korostuivat tarkka aikataulutus, tiivis yhteistyö eri osapuolten kanssa sekä huolellinen ennakkosuunnittelu, jotta kiinteistön käyttäjille aiheutuvat häiriöt pysyivät mahdollisimman vähäisinä. Lopputuloksena saatiin nykyaikainen ja toimintavarma rakennusautomaatiojärjestelmä, joka palvelee kiinteistöä pitkälle tulevaisuuteen”, toteaa projektipäällikkö Joonas Varinen Fidelixiltä.
Suomalaista tuoteosaamista paraatipaikalle
Uudistuksessa rakennusautomaatiojärjestelmäksi valittiin Fidelix-järjestelmä, joka perustuu avoimiin standardeihin ja yhdistää LVIS-järjestelmät, valvonta-alakeskukset ja huonesäätimet yhdeksi kokonaisuudeksi. Järjestelmään liitettiin noin 3500 I/O-pistettä, 15 valvonta-alakeskusta, 120 olemassa olevaa hotellihuoneen huonesäädintä sekä 80 uutta Fidelix-säädintä (Multi24 + Multidisplay).
Urakka toteutettiin kiinteistössä, joka on avoinna 24/7, avaimet käteen -periaatteella. Työt sisälsivät rakennusautomaatiojärjestelmän uusinnan, rakennusaputyöt ja kenttälaitteiden vaihdot suunnitelmien mukaan. Vanha järjestelmä pysyi käytössä uuden testaukseen asti.
Vaativa hanke aikataulutus edellä
Kohde oli erittäin vaativa, sillä kaikki työt toteutettiin kiinteistön ollessa täydessä toiminnassa. Käyttökatkokset pidettiin lyhyinä, jotta vuokralaiset ja asiakkaat eivät kokeneet häiriöitä.
”Fidelixin projektipäällikkö Joonas Varinen saa meiltä erityiskiitosta siitä, että hän osasi ottaa hienosti huomioon käytössä olevan rakennuksen vaatimukset RAU-saneerauksen yhteydessä”, toteaa SOK:lta Olli Heikkinen.
Urakka käynnistyi syksyllä 2024 ja valmistui vuonna 2025, ja asiakas oli lopputulokseen erittäin tyytyväinen.
Fidelix pääurakoitsijan roolissa
Kun asiakas valitsee Fidelixin pääurakoitsijaksi rakennusautomaatiohankkeeseen, asiakas saa Fidelixiltä ammattimaisen ja huolettoman kokonaistoteutuksen. Valtakulman automaatiohankkeessa pääurakoitsijan roolissa Fidelix Oy on vastannut kokonaisuuden johtamisesta ja eri osapuolten työn yhteensovittamisesta sekä aikataulujen, laadun ja turvallisuuden varmistamisesta.
Fidelixin rooliin kuuluivat rakennusautomaatiojärjestelmien asennusten, ohjelmoinnin, testauksen ja käyttöönoton kokonaisvastuu. Pääurakoitsijana Fidelix varmistaa, että kaikki aliurakoitsijoiden työt integroituvat saumattomasti järjestelmään ja että lopputulos täyttää hankkeen tekniset, toiminalliset ja viranomaisvaatimukset. Fidelixin kumppaneina Kiinteistö Oy Valtakulman hankkeessa toimivat muun muassa Eltex Sähkö ja Automaatio Oy automaation kytkentä- ja asennustöiden osalta sekä Caverion Suomi Oy LVI-töiden osalta.
Lue lisää saneerauksista täällä: Saneeraa tulevaisuudenkestävästi