Fastighetsautomation har stor betydelse för en byggnads energiförbrukning. Det visar erfarenheterna från Tammerfors mäss- och idrottscentrum, där energieffektiviteten i en anläggning på över fem hektar har förbättrats systematiskt i samarbete med experter från Fidelix.
Fastighetsautomationssystemet på Tammerfors mäss- och idrottscentrum hade nått slutet av sin livslängd och behövde moderniseras 2021. Det fanns ett behov av att följa upp energiförbrukningen i anläggningens fem hallar mer noggrant och anpassa de tekniska systemen efter de varierande kraven vid olika evenemang.
I projektet ersattes det över 20 år gamla fastighetsautomationssystemet med modern, intelligent teknik. Mätutrustning installerades i lokalerna och ventilationen försågs med intelligent styrning som automatiskt anpassar driften efter förändrade behov. Samtidigt byttes belysningen i hallarna ut mot LED-armaturer.
”Målet med projektet var att modernisera tekniken för att förbättra förhållandena i hallarna och få bättre kontroll över hur och när energi förbrukas. Det har vi verkligen lyckats med. Nu kan vi följa upp inomhusklimatet och tillgodose användarnas behov på ett mer effektivt sätt”, säger Seppo Välimäki, teknisk fastighetsförvaltare vid Tammerfors mäss- och idrottscentrum.
Kontinuerlig uppföljning ger bättre energieffektivitet
På Tammerfors mäss- och idrottscentrum insåg man att den största nyttan av det moderniserade systemet uppnås när insamlade data används för att kontinuerligt optimera fastighetens tekniska system.
Fidelix energiansvarige Marko Ylönen har tillsammans med Seppo Välimäki och anläggningens fastighetspersonal följt upp de data som samlas in av fastighetsautomationen. Utifrån dessa har han föreslagit ett flertal förbättringsåtgärder.
Förutom möjligheten att finjustera systemen har den kontinuerliga uppföljningen även hjälpt till att upptäcka defekta ventiler, läckage och andra problem efter moderniseringen.
Tack vare uppföljningen har vi kunnat minska energiförbrukningen kontinuerligt. Fidelix expert kan snabbt identifiera problem och föreslå åtgärder som vi själva kanske inte hade kommit att tänka på, berättar Välimäki.
Välimäki uppskattar också hur förbättringsförslagen presenteras vid uppföljningsmötena. Genom att komplettera förslagen med beräkningar av återbetalningstiden blir det enkelt att bedöma vilka ytterligare besparingar olika åtgärder kan ge.
Fjärrvärmeförbrukningen minskade med 37 %
Investeringarna har gett betydande resultat. Tammerfors mäss- och idrottscentrum har lyckats minska både fjärrvärme- och elförbrukningen avsevärt.
”Staden ville förbättra anläggningens energieffektivitet i linje med sina miljömål. Vi har nu lyckats minska fjärrvärmeförbrukningen med 37 procent och elförbrukningen med 18 procent jämfört med 2021 års nivåer. Investeringen har varit mycket lönsam”, säger Olli Tokoi, vd för Tammerfors mäss- och idrottscentrum.
Fidelix energiansvarige Marko Ylönen betonar betydelsen av kontinuerlig optimering.
Vid många moderniseringsprojekt nöjer man sig med att byta ut de tekniska systemen, medan resten lämnas oförändrat. Men fastighetsautomation sparar inte energi i sig. Det avgörande är att tekniken och fastigheten används så energieffektivt som möjligt. Det är här vi kan hjälpa till.
Hur uppnåddes energibesparingarna?
- Moderniserad fastighetsautomation: Det gamla systemet ersattes för att möjliggöra automatisk och behovsanpassad drift.
- Kontinuerlig uppföljning och optimering: Fidelix experter följer upp fastighetens drift och energianvändning genom fjärrövervakning.
- Effektivare styrning: Automationssystemets inställningar har justerats utifrån insamlade data för att förbättra energieffektiviteten.
- Stöd vid driftstörningar: Fidelix hjälper fastighetspersonalen att identifiera och lösa problem genom fjärrövervakning.
- Konkreta förbättringsåtgärder: Kunden har genomfört föreslagna energieffektiviseringsåtgärder, bland annat bytt ut utrustning och installerat ytterligare mätpunkter för bättre uppföljning och optimering.
Läs mer om Fidelix fastighetsautomation