EcoSmart aide NCC à garantir l’énergie de ses écoles pendant 25 ans
En Finlande, une commune peut confier son école à un constructeur qui la bâtit, puis en reste responsable pendant vingt-cinq ans — entretien et performance énergétique compris. La formule la plus proche en France serait un marché global de performance. Encore faut-il tenir l’engagement sur la durée : c’est là que NCC s’appuie sur Fidelix EcoSmart.
Une fois le contrat signé, nous sommes responsables de l’entretien et de l’efficacité énergétique de l’école pendant 20 à 25 ans. La commune peut donc simplement utiliser son école. Elle a la certitude que les conditions intérieures et les consommations resteront au niveau convenu.
Jarmo Kallio, expert en automatismes chez NCC
Ce type d’engagement se répand rapidement, notamment pour les écoles. NCC le porte ainsi sur plus de dix établissements, à Espoo, Oulu et Mäntsälä.
« La formule est sûre pour la commune. En revanche, elle exige que le constructeur dispose d’outils efficaces pour optimiser et suivre le bâtiment. Les exigences sont très élevées. Les systèmes techniques doivent aussi savoir réagir aux variations de consommation, de température et de teneur en CO₂. »
EcoSmart a fait baisser les coûts
NCC optimise les conditions intérieures de la plupart de ces écoles avec Fidelix EcoSmart.
« La commune s’intéresse avant tout à la consommation d’énergie et à la qualité de l’air intérieur. Or on ne peut pas économiser l’énergie au détriment du confort. Il est donc essentiel de suivre et d’optimiser les deux, et EcoSmart a été un excellent outil pour cela », résume Jarmo Kallio.
Avec EcoSmart, NCC a pu à la fois réduire ses coûts et aider les communes à atteindre leurs objectifs énergétiques plus larges. Ces dernières se sont en effet fixé des cibles strictes de neutralité carbone. Elles visent par ailleurs à réduire la consommation de leurs bâtiments. Des indicateurs clairs sont donc nécessaires pour démontrer que les économies sont bien au rendez-vous.
Une consommation de chaleur optimale
En moyenne, ces écoles ont réduit d’environ 7 % leur consommation d’énergie thermique. Certaines vont nettement plus loin : les écoles d’Espoonlahti et de Karakallio atteignent ainsi près de 20 %.
L’efficacité d’EcoSmart repose sur l’anticipation des variations, intérieures comme extérieures, et sur la réponse apportée aux besoins. Le système ajuste ainsi le chauffage et la ventilation de façon intelligente et proactive, à partir des prévisions météo, de la température intérieure et des valeurs de CO₂. La consommation reste donc toujours au plus juste.
Ari Laatikainen, responsable énergie chez Fidelix
Pour Jarmo Kallio, le meilleur atout d’un système intelligent fondé sur un modèle mathématique reste sa simplicité d’usage. EcoSmart tourne en arrière-plan et ne demande que très peu d’attention. À l’automne, quelques réglages ont dû être ajustés. Le reste du temps, il a suffi de suivre l’atteinte des objectifs par les rapports.