Les systèmes de gestion technique du bâtiment ont un impact décisif sur la consommation d’un édifice. Cela est apparu clairement au Tampere Sports & Expo. L’efficacité énergétique de ce site de plus de 5 hectares y a été méthodiquement améliorée avec les experts de Fidelix.
Propriété de la ville, le centre exploitait un système de GTB arrivé en fin de vie. Sa modernisation a donc été programmée en 2021. La consommation d’énergie des cinq halls devait être suivie de plus près. En outre, les installations devaient pouvoir s’adapter aux exigences des différents événements.
Le projet a remplacé un système vieux de plus de vingt ans par une technologie moderne et intelligente. Des instruments de mesure ont été installés dans les locaux. La ventilation, elle, a été repensée : la nouvelle technologie autorise des réglages automatiques, au fil de l’évolution des besoins. Dans le même temps, l’éclairage intérieur a été remplacé par des lampes à LED.
« L’objectif du projet était de moderniser la technologie. Il s’agissait d’améliorer les conditions dans les halls et de maîtriser comment et où l’énergie est consommée. C’est une réussite nette. Nous surveillons désormais les conditions intérieures et répondons plus efficacement aux besoins des utilisateurs. »
Seppo Välimäki, responsable technique du patrimoine du centre
Une surveillance continue qui améliore l’efficacité
Au centre, on a vite compris une chose : les données accumulées font le véritable bénéfice du système. Encore faut-il les exploiter pour optimiser les équipements techniques sur la durée.
Dans cette optique, Marko Ylönen, responsable énergie chez Fidelix, a accompagné Seppo Välimäki et la gestion technique du centre. Ensemble, ils ont suivi les données collectées par la GTB. Il en a tiré de nombreuses suggestions d’amélioration. Au-delà de la capacité d’adaptation des systèmes, la surveillance a permis d’identifier des vannes défectueuses et des fuites. D’autres anomalies sont ainsi apparues après le projet de rénovation.
« Grâce à la surveillance, nous avons pu réduire continuellement la consommation d’énergie. L’expert Fidelix repère immédiatement les problèmes. Il propose ensuite des mesures auxquelles nous n’aurions pas pensé nous-mêmes. »
Seppo Välimäki salue également la façon dont ces propositions étaient présentées en réunion de suivi. Grâce aux calculs de retour sur investissement, il devenait facile d’estimer les économies apportées par chaque mesure.
Une consommation d’énergie réduite d’un tiers
Les investissements ont produit des effets marquants. Le centre a obtenu une réduction significative de sa consommation d’énergie.
« La ville souhaitait améliorer l’efficacité énergétique du centre, conformément à ses objectifs environnementaux. Nous avons réduit le chauffage urbain de 37 % et l’électricité de 18 % par rapport aux niveaux de 2021. L’investissement s’est révélé très rentable. »
Olli Tokoi, directeur général du centre d’exposition et de sports de Tampere
Marko Ylönen, responsable énergie chez Fidelix, souligne pour sa part les possibilités qu’ouvre l’optimisation.
« Dans bien des cas, les projets de modernisation se limitent à mettre à niveau les systèmes techniques. Tout le reste demeure inchangé. Or la GTB, à elle seule, ne fait pas économiser d’énergie. Ce qui fait la différence, c’est d’exploiter la technologie et le bâtiment de la façon la plus économe possible. C’est là que nous pouvons aider. »
Comment ces économies d’énergie ont-elles été obtenues ?
- D’abord, les bâtiments ont été mis à niveau pour fonctionner automatiquement, grâce à la modernisation de la GTB.
- Ensuite, le service Flow_how de Fidelix a optimisé le fonctionnement du bâtiment, à l’intérieur comme à l’extérieur.
- Sur la base de la surveillance, les régulations ont ensuite été ajustées pour améliorer l’efficacité énergétique.
- En cas de problème, Fidelix a assisté la gestion technique du site par surveillance à distance.
- Enfin, le client a mis en œuvre les mesures proposées par Fidelix. Par exemple, le remplacement d’équipements et l’ajout de points de mesure pour affiner le suivi des conditions.
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